【小结】物权法三大原则

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【小结】物权法三大原则

【小结】物权法三大原则

2024年06月04日老虎城

　　1物权法定原则

　　物权法定原则，又称为物权法定主义，是指物权只能依据法律设定，禁止当事人自由创设物权，也不得变更物权的种类内容效力和公示方法。包括物权的种类法定内容法定效力法定公示方式法定。

　　2公示公信原则

　　公示就是物权的设立转移必须公开透明。公示原则就是要求将物权设立转移的事实通过一定的方式向社会公开，使其他人知道物权变动的状况，以利于保护第三人的利益，维护交易的安全和秩序。公信原则是指一旦物权的取得和变动经过公示，当事人就有理由生合理信赖，相信以公示方法所表现出的权利人和权利状态是正确的。

　　3一物一权原则

　　一物就是指的一个完整的独立物而不是指它的某一部分，一权就是在这个物上只能设一个所有权，也就是一物不能有二主。

　　1有关所有权的纠纷

　　1家的所有权

　　家的所有权包括以下八类城市的土地，法律规定属于家所有的农村和城市郊区的土地；矿藏水流海域；无线电频谱资源；防资；法律规定属于家所有的森林山岭草原荒地滩涂等自然资源；法律规定属于家所有的野生动植物资源；法律规定属于家所有的文物；法律规定属于家所有的铁路公路电力设施电信设施和油气管道等基础设施。

　　2房屋所有权

　　建设用地使用权人建造的建筑物构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反的证据证明不属于建设用地使用权人的除外。

　　2有关用益物权的纠纷

　　所谓用益物权，就是用益物权人对他人所有的动或者不动享有的某些权利。用益物权是不完全的，只包括一定的占有使用收益的权利，却没有处分的权利。

　　1农村

　　承包经营权的期限耕地，30年；草地，30～50年；林地，30～70年。其，对于特殊林木，其承包期经过林业主管部门批准，可以延长。

　　2建设用地使用权

　　设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。

　　3地役权

　　地役权，是指地役权人有权按照合同约定，利用他人的土地等不动，以提高自己的不动的效益的权利。他人即义人的不动是供役地，而地役权人自己的不动就是需役地。

　　3有关担保物权的纠纷

　　担保物权，是指担保物权人在债人不履行到期债或者发生当事人约定的实现担保物权的其他情形，依法享有的就担保财优先受偿的权利。但法律另有规定的除外。

　　担保物权包括抵押权质押权和留置权三种。

　　1抵押权

　　抵押权，是指为担保债的履行，债人或者第三人不转移财的占有，将该财抵押给债权人，债人不履行到期债或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财优先受偿。

　　2质押权

　　质押权，是指为担保债的履行，债人或者第三人将其动或者民法典规定的财权利出质给债权人占有，债人不履行到期债或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就质押财优先受偿。

　　3留置权

　　留置权，是指债人不履行到期债，债权人可以留置已经合法占有的债人的动，并有权就该动优先受偿。

　　民法典

　　第二百零七条家集体私人的物权和其他权利人的物权受法律等保护，任何组织或者个人不得侵犯。

　　第二百零八条物权公示原则不动，应当依照法律规定登记。动物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

　　根据法律规定可以得知，物权的基本原则主要包括三种，一种是物权公示公信原则另外两种则是物权法定原则一物一权原则等。以上便是找法网编为您带关于物权法三大原则相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

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